Визуально-ландшафтный анализ

Визуально-ландшафтный анализ

Необходимость проведения визуально-ландшафтного анализа условий восприятия объектов культурного наследия возникает:

• при разработке проектов и актуализации границ территорий ОКН;
• при разработке зон охраны:
• при разработке проектов режимов использования земель и градостроительных регламентов.

Также визуально-ландшафтный анализ может проводиться в рамках историко-культурных исследований, в случае наличия на территории исследования ОКН, зон охраны или зон видимости ОКН.

Материалы визуально-ландшафтного анализа условий восприятия ОКН могут служить основанием для уточнения предмета охраны ОКН в части, связанной с их градостроительными характеристиками и композиционной ролью в системе города, а также в части ценных видовых раскрытий в городской среде.

Выводы и рекомендации визуально-ландшафтного анализа ОКН могут служить обоснованием решений архитектурных и общественных советов по проектам строительства и реконструкции на территориях зон охраны, а также нового строительства на территориях, визуально взаимосвязанных с ОКН.

Визуально-ландшафтный анализ условий восприятия ОКН в соответствии с действующим законодательством в обязательном порядке входит разделом в состав проекта зон охраны ОКН (в том числе при разработке предмета охраны, границ территории памятников и их зон охраны, при установлении режимов использования земель и градостроительных регламентов).

Состав документации визуально-ландшафтного анализа:

Текстовая часть:

• Краткая историческая справка.
• Характеристика охранного статуса территории.
• Анализ композиционного взаимодействия проектируемой застройки с ценным градостроительным окружением.
• Выводы визуально-ландшафтного анализа.

Графическая часть:

• Схема охранного статуса территории.
• Схема зон видимости объекта культурного наследия (выявленного объекта культурного наследия), имеющего ценные силуэтные характеристики и композиционно взаимосвязанного с территорией исследования.
• Схема прогнозируемых зон видимости проектируемой застройки.
• Материалы натурной фотофиксации.
• Схема контрольных направлений визуального восприятия проектируемой застройки.
• Фотоиллюстрации визуального восприятия проектируемой застройки.
• Схема рекомендуемых высотных и планировочных параметров застройки территории.

Выводы визуально-ландшафтного анализа включают рекомендации по ограничению высотных и планировочных характеристик проектируемой застройки в целях исключения негативного влияния на условия визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительном и природном окружении. При необходимости анализ может быть дополнен рекомендациями по архитектурно-стилистическим характеристикам, чтобы обеспечить гармоничное сосуществование новых и существующих объектов.